1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
45.2万円/㎡
前年比+11.9%
川崎市多摩区
43.7万円/㎡
前年比+4.0%
リーセントパレス多摩
神奈川県川崎市多摩区宿河原五丁目
南武線 / 宿河原駅 徒歩6分
1991年築 / 5階建 / 66戸 / RC造
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価格偏差値
54.7
割安
推定相場価格より7.8%割安
相場
575万円
34.3万円/㎡
291
480
669
859
AI査定結果
推定相場価格
575万円
34.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
480万円〜669万円
28.6万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.27万円/㎡
推定利回り
10.2%
最終更新日: 2025年7月31日
リーセントパレス多摩
530万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 16.76㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は37.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | 530万円 | 31.6万円 | 3階 | 16.76㎡ | 1K | - |
| 2025/07/22 | 650万円 | 38.7万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/21 | 690万円 | 41.2万円 | 2階 | 16.76㎡ | 1R | 西 |
| 2025/07/17 | 580万円 | 34.6万円 | 3階 | 16.76㎡ | 1K | - |
| 2025/05/19 | 680万円 | 40.5万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/05/18 | 630万円 | 37.5万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2025/05/09 | 700万円 | 44.3万円 | 1階 | 15.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/03/10 | 980万円 | 58.3万円 | 1階 | 16.8㎡ | 1R | 東 |
| 2025/01/14 | 480万円 | 28.6万円 | 3階 | 16.76㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/23 | 700万円 | 41.9万円 | 1階 | 16.69㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/25 | 690万円 | 41.3万円 | 2階 | 16.7㎡ | 1R | - |
| 2024/05/10 | 595万円 | 35.5万円 | 2階 | 16.76㎡ | 1R | - |
| 2024/05/02 | 595万円 | 35.4万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/04/22 | 595万円 | 35.4万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2024/04/07 | 570万円 | 33.9万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2024/04/03 | 540万円 | 32.1万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | - |
| 2024/01/20 | 640万円 | 38.1万円 | 5階 | 16.8㎡ | 1K | 東 |
| 2023/12/05 | 690万円 | 41.2万円 | 2階 | 16.76㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/15 | 630万円 | 37.5万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/02 | 670万円 | 39.9万円 | 2階 | 16.8㎡ | 1K | 北 |
| 2023/10/24 | 480万円 | 28.6万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は33.51万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/29 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 530万円 | 31.6万円 | 16.76㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/07/27 | スカイコート多摩川第2 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅7分 | 580万円 | 35.9万円 | 16.16㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 24戸 | RC |
| 2025/05/30 | パレ・ドール稲田堤3 川崎市多摩区菅野戸呂 | 京王稲田堤駅10分 | 480万円 | 30.5万円 | 15.72㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | - | 1987年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/28 | スカイコートよみうりランド 川崎市多摩区菅城下 | 京王よみうりランド駅10分 | 580万円 | 35.7万円 | 16.25㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1990年 | 55戸 | RC |
| 2025/03/21 | エクセレント稲田堤 川崎市多摩区菅四丁目 | 京王稲田堤駅4分 | 480万円 | 27.9万円 | 17.22㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | - | 1990年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/08 | ワコーレリバーサイド多摩川II 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅6分 | 660万円 | 38.9万円 | 16.96㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2025/05/14 | スカイコート生田 川崎市多摩区生田七丁目 | 生田駅7分 | 430万円 | 25.1万円 | 17.16㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南 | 1989年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/31 | セザール登戸 川崎市多摩区中野島四丁目 | 中野島駅7分 | 620万円 | 29.9万円 | 20.75㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレール中野島 川崎市多摩区中野島二丁目 | 中野島駅8分 | 580万円 | 35.8万円 | 16.22㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | ジュネス中野島 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅12分 | 600万円 | 36.4万円 | 16.47㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 東 | 1992年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/09 | セントヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 中野島駅13分 | 450万円 | 28.0万円 | 16.06㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/24 | カテリーナ生田 川崎市多摩区生田八丁目 | 生田駅12分 | 495万円 | 28.7万円 | 17.22㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | スカイコート向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅9分 | 600万円 | 36.9万円 | 16.25㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 94戸 | RC |
| 2025/07/18 | スカイコート向ケ丘遊園第2 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅8分 | 530万円 | 31.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | - | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2023/12/27 | ラ・ルミエール 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅7分 | 590万円 | 34.7万円 | 17㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/07 | セントヒルズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 650万円 | 38.8万円 | 16.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション宿河原第2 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 宿河原駅6分 | 765万円 | 37.7万円 | 20.3㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | 南東 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2024/02/12 | リーセントパレス多摩 川崎市多摩区宿河原五丁目 | 宿河原駅6分 | 595万円 | 35.5万円 | 16.76㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1991年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/01 | コスモ・アルタード 川崎市多摩区堰一丁目 | 久地駅9分 | 490万円 | 34.6万円 | 14.18㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 西 | 1992年 | 19戸 | RC |
| 2025/07/07 | セザール久地 川崎市多摩区宿河原七丁目 | 久地駅7分 | 580万円 | 34.5万円 | 16.8㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 31戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.9%上昇、川崎市多摩区では4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は川崎市多摩区の平均と比較して27.7%割安です。